Nos activités en Pologne

“Notre nouvelle équipe a signé des contrats de prélocation avec des locataires de qualité pour CEDET et démarrera bientôt Central Point, un projet visionnaire.” Jacek WACHOWICZ,
CEO IMMOBEL POLOGNE
  • Résidentiel
  • Bureaux
96.400 M²
total du portefeuille polonais
839
unités résidentielles
18.000 M²
de bureaux

Analyse de marché

Bureaux
  • Varsovie représentait 54,9 % de la prise en occupation des bureaux en Pologne en 2017.
  • L’an dernier, les entreprises étaient à l’origine de la quasi-totalité de la demande de bureaux à Varsovie.
  • Le volume d’investissement de l’immobilier commercial a augmenté de 11 % en glissement annuel pour dépasser 5 milliards EUR en 2017.
Résidentiel
  • La croissance s’étant poursuivie, les prix moyens des constructions neuves ont dépassé 2.000 EUR/m².
  • L’économie et les dépenses ont progressé en dépit d’une croissance de la population relativement stationnaire.
  • Les ventes résidentielles ont atteint les 72.700 unités en 2017, dont 93 % sur les six principaux marchés.
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Nos projets en 2017

Résidentiel

  • GRANARY ISLAND - Gdańsk
    • Phase 1 : Début des travaux de construction de la passerelle Q4 2017.
    • Travaux de construction des appartements, des appart-hôtels et de l’hôtel en cours.
    • L’hôtel est prévendu à UBM.
    • Appart-hôtel : 63 unités vendues sur un total de 84.
    • Commerces rez-de-chaussée : 9 unités vendues sur un total de 10.
    • Commerces 1er/2ème étage : 15 unités vendues sur un total de 32.
    • Parking : 73 unités vendues sur un total de 133.

Bureaux

  • CEDET - Varsovie

    • En construction.
    • Le niveau de prélocation atteint près de 74 %.
    • La livraison du bâtiment se fera dans le courant du premier semestre 2018.

  • CENTRAL POINT - Varsovie
    • La partie souterraine du bâtiment et le hall d’entrée ont été repensés.